欠陥住宅（けっかんじゅうたく）とは、

欠陥住宅（けっかんじゅうたく）とは、建築基準法・建築基準法施行令・関連告示を満たしていない住宅、設計図（意匠図・構造図・設備図・工事仕様書・特記仕様書など）のとおりに施工されていない住宅、安全性・快適性・使用性などの観点から通常の居住に支障を来たす住宅などのことを示す。

このうち、建築した当時は建築関連の法令を満たしていたが、法改正などにより現在は満たさなくなったものは既存不適格と呼び、欠陥住宅には含めない。また、経年変化による自然劣化（木材の乾燥収縮による狂い・ひび割れや、コンクリートやモルタル仕上げの乾燥収縮によるひび割れなどで軽微なものなど）も、欠陥住宅には含めない。

欠陥住宅の種類は多種多様であるが、近年で特徴的なのは、見える部分は徹底的に美しく作るが、見えない部分は徹底的に手抜きをし、コストを削減したものが多いことである。例えば、木造で言えば釘やホールダウン金物や断熱材、鉄筋コンクリート造で言えば鉄筋の使用量やコンクリートの品質、鉄骨造で言えば鋼材の品質や溶接の種類が典型的な例である。これらは日常は気づかないが、耐震性に劣るなど、居住者の安全を脅かすものである。

最近では構造計算書を偽装した欠陥住宅があるが、これについては、別途構造計算書偽造問題を参照のこと。

我々は欠陥住宅を掴まされた人々の苦労と無念さを肌で感じてきております。住宅の取得は人生で一番大きな買い物と言われています。その夢のマイホームが欠陥住宅であるという事実。受け入れ難い、しかし生じてしまった現実を目の当たりにしている方々の味方となり、住生活者の悩み・不安・苦悩を共有し解決に全力を注ぎます！

「欠陥住宅の撲滅」これが我々の使命であり、弊社の社会的存在意義はここにあると感じています。是非、我々にご相談下さい！