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        改變屋頂用途是否會影響防水

        編輯:[深夜的雪] 時間:2022-6-20 瀏覽數: 相關欄目:防水常識

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          好多業主打電話來咨詢,屋面住了好多年都沒有漏水,最近在上面蓋了個涼亭就開始漏水了,怎么回事?

          其實這些問題了很常見,比如在上面加層、屋面上搭個雜物間、蓋個茶室、種點花草或蔬菜、堆雜物、安裝設備等,都會對屋面防水層造成破壞。

          屋面上加層、蓋雜物間等會改變屋面的整體沉重的分布不均,導致屋面板開裂,破壞防水層的整體性。

          種植花草或蔬菜,需要大量的種植土,不但會造成屋面局部承重加大,而且屋面沒有做耐根穿刺防水層,植物的根系會穿透不同防水層,造成防水層破壞。

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          (堆放雜物和種植)

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          (移開雜物后發現導致卷材破裂)

          屋面堆放雜物,會造成雨落口堵塞,屋面排水不暢,防水層長期浸泡在水里面,時間長了,不僅招蠅引蚊,聚集在屋面的雨水還會朝防水薄弱部位滲透,造成頂樓住戶滲漏。

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          (落水口堵塞)

          屋面進行設備安裝,未采取任何保護措施,直接在防水層上作業,如直接在防水層上拌合砂漿,在防水層上進行電焊施工,在屋面上拆除更換太陽能熱水器,防水層破損導致滲漏;在屋面上安裝設備時螺栓把防水層穿通,完工后不進行防水層修補處理。

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          在屋面工程的使用和維護過程中,業主單位或者物業單位要對屋面工程進行嚴格管理和正確使用,杜絕破壞防水層的行為。如果改變屋面用途,對防水層要有相應的處理措施,才能保證屋面工程的正常使用。

          來源:聚王牌防水招商網

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