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        舊房翻新,防水工程有哪些注意事項?

        編輯:[深夜的雪] 時間:2022-6-21 瀏覽數: 相關欄目:防水常識

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          舊房翻新

          最近幾年舊房翻新市場勢頭正旺,未來幾年里,二手房、舊房的翻新需求將會逐步攀升。而由于年代久遠了或者各種原因,防水層老化,防水功能失敗,造成房屋滲漏,影響日常生活和房屋使用,基本出現水滲透到保溫層,長期積水,不分晴天雨天都存在漏水現象發生,給防水改造治理帶來一定的麻煩,造成直接性的經濟損失。房屋出現這樣的情況,應該及時治理,那么讓荻寶帶你一起看看舊房防水有哪些注意點吧!

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          1.主體拆除

          最先實施的是主體拆除,其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。荻寶提醒各位裝修業主們在拆除過程中,廚衛的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的,所以裝修業主們在墻面抹灰完成后一定要重新做防水。

          2.結構優化

          舊房翻新業主們在做結構優化時,廚房、衛生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修,舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。檢查地面,地面不平整會導致防水層厚度不均勻,容易造成開裂滲漏;地漏、墻角、管道等處的接縫尤其要注意。

          3.墻面優化

          專業人員對房屋實地勘察是尤為重要的,比如墻地面、天花板等有沒有脫落起沙的現象等都是需要專業勘測報告的。荻寶會提供這項服務。

          一般墻面要做30cm左右的防水層,衛生間淋 浴房要做到180cm。一般涂料要刷2-3遍,第1遍和第2遍之間要有一定時間間隔,具體時間要看涂料干透的時間,要達到與基層結合牢固、沒有裂紋和氣泡、不脫落。

          注意事項

          衛生角的標高要核對清楚、正確,尤其是地漏的標高位置

          防水材料建議使用水泥基防水涂料,可以有效防止地磚或墻面瓷 磚發生鞏固、起殼的情況

          接縫處應該使用高彈性的柔性防水涂料,這些接縫處會移位,最容易發生滲水

          家里有浴缸的,和浴缸相鄰的墻面防水層高度要比浴缸再高出30cm

          陰陽角要做加強處理,應做成圓弧形的,陰角等地方要鋪貼防水無紡布

          施工過程中除了防水,還要防火,盡量穿著軟底鞋進出,避免破壞防水層

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          來源:聚王牌防水招商網

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